不動産事業

所有不動産の有効活用

所有されている不動産に対して、継続的に各種のサポートや情報をご提供いたします。
市場に出回りにくい投資情報の洗い出しを行いそれを精査評価した上で提供致します不動産の枠を超えた総合的な節税プランもご提案します

相続対策相談

節税プランへのアプローチ(相続税対策を、パートナーである税理士事務所や司法書士事務所とタッグを組んで、相続税評価減を目的とする相続税対策のコンサルティングを実施)をしてお役に立ちます。また相続税評価減を目的とした相続税対策も行っております。

中古不動産再生

中古化した不動産、陳腐化した不動産、塩漬けしたまま忘れされた不動産、保母放棄された不動産、の再生を手掛けます。現代日本の全国的な課題である、空き家問題の解決に向けて、リーシング(空家のリース営業・管理・サービスなど)の支援を行います。

複数権利者の権利調整

複数権利者(複数の借地人や借家人など)が混在する物件に関しては、関係権利者間の権利調整の実施や借地権と底地権を第三者に譲渡の可能性の調査・検討をします。

不動産調査

所有されている不動産やその周辺環境を詳しく調査いたします。
競売物件の調査、参加支援、物件取得後に発生する問題の解決やサポートの支援し、クライアントからの、ご要望あれば、売却を仲介するなどのをサポートを承ります。

競売物件の取得

お客様が競売に参加され、優良な物件を取得するためのサポート・調査を行います。
また、物件取得後に発生する問題へのサポートも行っています。

プロパティマネジメント

専門知識が必要なビルのメンテナンスから契約関係、テナントからのクレーム対応や設備点検などの日頃の手間まで、不動産オーナー様に代わって懸念点を解決するとともに、計画的に資産の向上をマネジメントします。オーナー様に寄り添い、本当に必要としているサービスを提案し、オーダーメイド型のサポートを行っていきます。

別荘の管理・建築・仲介・売買

地方に点在する別荘の販売業務をメインに手掛けておりますが、販売前の別荘の再生(家屋だけでなく、付帯設備の庭、芝生、アプローチ、バックヤード、駐車場、プール、テニスコート、バスケットコート、ゴルフ練習のネットとスペースなどの再生、リニューアル、管理・メンテナンスをトータル的に請負います。

コンセプト住宅の企画・提案・建築・仲介・販売

人々のライフスタイルが大切になり、家もただ棲むだけの場所ではなく、趣味や過ごし方に合わせて立地や間取り、設備も最適なものを選ぶ。そんな人が増えています。永年に亘って、蓄積された、豊富な経験を持ち、仕事への専門性と信頼性が高い、熟練クリエイティブ・ディレクター、空間デザイナー、一級建築士が、コンセプトの企画から、ネーミング開発、三次元立体物デザインまでを、クライアントさまさまの熱い想いを取り入れつつ、クライアントさまの成長にも貢献すべく、一貫して、まとめ上げた、付加価値の高いアイデアを提供し、具現化致します。

「CONCEPT OF」では趣味に合わせた物件を厳選してご紹介する不動産屋です。
https://conceptof.jp/

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